新興區域崛起買房可據城建大項目定目標
今年，相比東北三省城市樓市，大連從成交量到房價都顯得更穩定。特別是隨著新開盤數量增加，樓市買賣雙方的新竹信貸借款供需關系將持續。這對於購房者無疑利好，但同時也透露出另一個信息：有些區域隨著城市建設，開發量正在提升，正在升值。購房者還可以有哪些期待？昨日，記者從秋季房交會上的新面孔透視樓市新格局。
房價走勢會否改變？更多樓盤湧入市場 房價仍將穩中略漲
近幾年，每個月都會有樓盤開盤，但是今年的新開盤量明顯高於去年。而在本屆秋季房交會上，即將開盤的樓盤近20個，占比近1/4。有業買信貸房子缺錢急用哪裡汽車貸款民間房屋土地一二三四胎借款缺錢急用哪裡借錢內人士表示，對於購房者而言，可選擇的空間大瞭，對於房產商，競爭更激烈瞭。
湧入市場的樓盤增多，是否改變房價走勢？有業內人士表示，按照供需關系簡單來看，賣方多瞭，市場會失衡，但是，大連對國內其他城市，特別是東北三省腹地的置業吸引力毋庸置疑，購房者不斷湧入大連，如果新開盤量不足，反而會推動房價攀升。該業內人士認為，隨著CPI的上漲，目前房價穩中略漲，新盤湧入市場不會改變這種房價走勢。
哪些樓盤性價比更高？新興區域值得關註
相對於新盤增量，購房者更關註哪些樓盤性價比更高。那麼哪些區域值得關註呢？有業內人士表示，除瞭東港、凌水灣、機場、華南廣場等已見規模的新興區域外，大連北站、市體育中心等板塊也正在崛起，值得購房者關註。
在秋季房交會上，一傢位於市體育中心附近的樓盤頗具代表性。該樓盤尚未開盤銷售，但已經引起購房者關註。業內人士表示，隨著全運會的舉辦，周邊道路和環境整治令該區域的價值立刻攀升，未來前景比較可觀。無獨有偶，另一處位於大連北站的樓盤也出現瞭類似情況，大連北站的建成，讓更多購房者看到瞭價值。
業內人士提醒購房者，這些新興區域，處於剛剛起步階段，房價仍處於低位，對於購房者而言，性價比較高，值得關註。
哪些區域的樓盤更有潛力？關註城建大項目 購房方向早鎖定
南投信貸借貸信貸年息五股信貸借款 新興區域對於不少購房者比較陌生，有購房者困惑，哪些區域的樓盤更有潛力。對此，有業內人士表示，通常情況下，城市建設的重點項目會提升一個區域的硬件設施，進而提升該區域的價值。比如南部濱海大橋的建設，縮短瞭高新區和濱海路的距離，因此，凌水灣區樓盤增多。而市體育中心的建設，讓一片荒蕪變成商機無限的區域，未來優勢可以預見，周邊地塊被紛紛拿下。他建議購房者，關註城市建設大項目，提早瞭解規劃動向，可以盡早鎖定或調整購房方向。
有業內人士認為，買房自住不僅需要考慮樓盤的未來價值，更應該註重實用性，即使在同一區域內，每個盤的情況也都不盡相同，交通、周邊配套、戶型設計、小區物業等情況，都應該根據實際需要做出選擇。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/08062451423.shtml
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