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福大：處分閒置資產
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第二條第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台中市梧棲區民權段
1590-2地號(7,115平方公尺)及1590-3地號(原為7,498平方公尺,分割為3,404平方公尺)
2.事實發生日:104/11/10~104/11/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
10,519平方公尺，折合3,182坪(實際坪數以分割後權狀坪數為主)
120,628元/坪
383,840,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
華元食品股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
約2.81億
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期新台幣柒仟萬元整
第二期新台幣參仟萬元整
第三期新台幣參仟萬元整
第四期尾款新台幣貳億伍仟參佰捌拾肆萬元整
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：鑑價報告與目前市場之成交價格
決策單位：董事會在價格合理區間授權董事長執行
10.專業估價者事務所或桃園汽車貸款管道哪家銀行信貸利率最低信貸年息公司名稱及其估價金額:
正心不動產估價師聯合事務所
108,000元/坪
11.專業估價師姓名:
黃昭閔
陳仲政
許信強
12.專業估價師開業證書字號:
(95)中市估字第000055號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
約新台幣7,676,800元
18.取得或處分之具體目的或用途:
處分閒置資產,活化公司資金運用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
22.監察人承認首次購屋信貸年息借貸增貸轉貸或審計委員會同意日期:
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/福大-處分閒置資產-003758823.html
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