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59.01億打造沈陽年終土地盛宴 中海46億入駐長白



   圖為 土拍現場

  沈陽土地市場迎來年末推地潮，長白島12宗地塊集體征婚。

  繼11日金地集團斥資6.7億元圈鴨綠江街西地塊後，地產大佬中海地產加入這次似乎為長白島而特意舉辦的專場土地拍賣會中，並以46億的價格拿下4塊地。

  年終土地盛宴

  事實上，除瞭長白島的高調征婚，12日，沈陽市土地交易中心將迎來2013年最重磅土地拍賣--年度最高成交價由五礦地產在年中保持的11億元的總價也被刷新。

  



無標題文檔





宗地編號地塊名稱

土地 座落

土地面積(平方米)

規劃用途

容積率

起拍價格(元/建築平方米)

起拍價格(元/平方米)

成交價格

成交人

成交總價

CB2013-1

長白島2013－1地塊

和平區長白地區

9217.5

住宅、 商業

≤8.8且＞1.0

1923

-

1930

65號

1.56億

CB2013-3

沈蘇快速幹道東地塊

和平區長白地區

14606.9

商業

≤6.0

2211

-

2400

99號

2.1億

CB2013-7

勝利大街西地塊

和平區長白地區

8743.7

住宅、 商業

≤5.0且＞1.0

2176

-

2183

99號

0.95億

CB2013-12

省氣象局西地塊

和平區長白地區

12963

住宅、 商業

≤4.0且＞1.0

2750

-

流拍





MR2013-11

雪蓮街東地塊

和平區滿融地區

65361.7

住宅、 商業

≤2.5且＞1.0

1320

-

1327

沈陽滿融新城

2.17億

MR2013-13

雪蓮街西地塊

和平區滿融地區

32941.5

商業(4S店)

≤1.1

-

3300

競價未到地價 標地收回





CB2013-4

吉順傢園東

和平區長白地區

12211.9

商業

≤5.0

2300

-

2307

黑龍江遠大

1.4億

CB2013-5

長白西路北地塊

和平區長白地區

18579.9

雲林貸款代辦公司內湖農地貸款住宅、 商業

≤4.0 ＞1.0

2600

-

2950

中冶

2.2億

CB2013-6

先建及氣象局南

和平區長白地區

177970.3

住宅、 商業

≤3.0且＞1.0

2450

-

2457

中海

13.12億

CB2013-8

熱源廠南

和平區長白地區

34021

住宅、 商業

≤3.0且＞1.0

2556

-

2563

中冶

2.62億

CB2013-9

濱河灣南

和平區長白地區

88989.9

住宅、 商業

≤4.5且＞1.0

2200

-

2207

中海

8.84億

CB2013-10

勝利大街東

和平區長白地區

185115.4

住宅、 商業

≤3.3且＞1.0

2550

-

2557

中海

15.62億

CB2013-11

金沙灣南雲林縣中古汽車貸款

和平區長白地區

84890.9

住宅、 商業

≤4.5且＞1.0

2200

-

2207

中海

8.43億



  據瞭解，宗地編號CB2013-10的勝利大街東地塊占地約18萬平方米，規劃用途為住宅、商業用地。容積率3.3。南部緊鄰渾南西路，西側為勝利大街。該地塊臨近很多成熟項目比如萬科鹿特丹、新加坡城等。而沿勝利大街直行至沈陽站、太原街商圈也僅是20鐘左右的車程。該地塊體量最大，為185115.4平方米，屬居住、商業用地，起拍價格為2550元/平方米，總起拍價為15.58億元。該地塊最終被中海以2557元的價格拍得，總價15.62億。

  此外，宗地編號CB2013-6先建及氣象局南地塊由於周圍配建瞭和平一校長白島分校，也獲得不少關註。據瞭解，先建及氣象局南地塊的規劃用地面積為177970.3平方米，起拍價格為2450元/平方米，總起拍價為13.08億元，再次被中海奪得，總價13.12億元。

  長白地塊集中推出

  CB2013-3沈蘇快速幹道東地塊，起拍價格為2211元/平方米，純商業用地。作為年終土地盛宴的第一塊純商業用地拍賣，火熱程度不負眾望，加價幅度一直在調整，99號競買人與9號競買人爭相舉牌應價，甚至拍賣師都提醒競買人要冷靜，最終99號以2400元奪得此地，總價2.1億。

  CB2013-4吉順傢園東地塊，起拍價格為2300元/平方米，也是純商業用地，且地塊相鄰中海國際社區，周邊配套齊全，最後被黑龍江遠大以1.4億總價拿下。

  CB2013-1長白島2013－1地塊，起拍價格1923元/平方米，最後被65號1.56億收入囊中。

  CB2013-7勝利大街西地塊，起拍價格為2176元/平方米，99號乘勝追擊0.95億再拿長白一地。

  CB2013-12省氣象局西地塊起拍價格2750元/平方米，遭遇流拍。

  MR2013-11雪蓮街東地塊位於滿融地區，起拍價格1320元/平方米，最後被21號加價7元抱走，而雪蓮街西地塊則同樣位於滿融地區，規劃為4S店，起拍價格為3300元/平方米，因三次報價競買人不到底價，標地被收回。

  CB2013-5長白西路北地塊，起拍價格2600元/平方米，最終2950元，中冶2.2億奪得此地。

  CB2013-8熱源廠南，起拍價格2556元/平方米，中冶2.62億拿下。

  CB2013-9濱河灣南，起拍價格2200元/平方米，中海地產8.84億收走。

  CB2013-11金沙灣南，起拍價格2200元/平方米，中海8.43億收走。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/11412537183.shtml

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