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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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  南都:中國政府現在強調簡政放權,讓市場占主要地位。你來中國發展幾年來,這方面有什麼感受嗎?

  拉巴特:這是肯定的。我們這兩年在中國找到瞭很多合作夥伴來共同創造價值。我們的團隊操作過逾400億美元的房地產交易。在選定、實現符合標準的投資機會時,在酒店業和房地產業方面所擁有的敏銳的專業技能是彌足珍貴的。

  南都:本次博鰲亞洲論壇乃至今年中國經濟的一大主題就是改革,你最期待中國經濟的哪些改變?

  南都:你覺得中國的商業環境有所好轉嗎?

  為期4天的博鰲亞洲論壇2014年年會昨日起開始舉行。昨日博鰲亞洲論壇現場,不少國際投資界人士出席會議並就中國投資環境現身說法。加拿大世維投資總裁尼爾·拉巴特接受南都記者專訪時表示,中國商業環境現在非常開放和友好,目前一傢中國國企已經在加拿大多倫多投資4億加元(約合22億元人民幣)開發房地產,雙方將達成首度合作。但人均一套住房的加拿大房地產市場穩定,拉巴特認為中國的樓市泡沫需要控制,謹防泡沫盛行。

  拉巴特:各國的行情都是不一樣的,我覺得還好。如果能有一個統一的稅收系統的話事情會容易很多,因為現在有點困難。比如在北京,不同的城區稅收不一,如果我們能有機會直接繳稅的話會容易很多。如果想改變,比如從一個區去另外一個區運行,你需要把所有制度方面的東西都改變,會花費很多時間。就我自己來說,我也期待著改變。我希望更多中國合作者可以說英語或者法語,現在如果不帶中文翻譯的話很難在中國做生意。

  南都:中加經貿方面這幾年變化如何?

  拉巴特:變化越來越多。旅遊增長瞭20%,現在匯率非常穩定。我現在的生意主要在房地產。加拿大的房地產業也發展很快,我們期待更多中國的投資者來加拿大,有一傢中國國企就已經進入加拿大瞭,這次我們也會見面。加拿大環境非常穩定,經濟增長也很快。可能人們在中國的房地產市場會看到更多不穩定性。房地產行業是有這樣一個特點,市場占有很多資金,在過去十年是一個非常盈利的產業。我們在加拿大擁有很多住房,也有很多中國人在加拿大買房子。但我們沒有"炒房",在加拿大差不多平均每個人都有一套住房,隻有很少的一部分人有多於一套。加拿大房地產市場比中國更穩定,發展也很快。如果有太多住房投資現象,是需要註意泡沫的。中國的市場還是非常龐大,我們現在尤其看好正在成長且未飽和的市場。這是商業投資的一條很好的法則。我們在加拿大的房地產投資也都是一二線城市投資。

加拿大世維資本總裁尼爾·拉巴特 中國需註意樓市泡沫

  拉巴特:我覺得中國經濟會在接下來有所放緩,但可能不會有很糟的通貨膨脹出現。因為接下來將會有大規模的城市化,會有更多人春日鄉農地貸款額度來城市,此外我還認為中國將會增強其在國際上的影響力。我覺得這是好事,也相信會有更多的企業走出國門與外界溝通合作。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-09/08304046564.sh銀行房屋信用貸款利率多少怎麼貸款比較會過件tml
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