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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

書平表示,物業收費難是多數物業公司面臨的窘境,其主要原因包括,開發商遺留的工程質量低劣、配套設施不完善、物業管理企業服務水平低、服務不到位以及物

入不敷出,隻好降低服務標準和品質,以減少支出,導致瞭更多的業主拒交物業費,使住宅小區物業管理服務逐漸陷入惡性循環,矛盾和糾紛越來越多。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

內容來自sina新聞

業管理消費意識差。同時,部分業主共有財產意識不強,花錢買服務的觀念遠遠沒有樹立起來,不能按照物業服務合同約定按時交納物業費,直接造成物業管理企業

??為此,王書平建議,第一,

??第二,盡快在政府主導下推行建立物業服務第三方評估監理機構,對物業公司提供的服務質量、管理水平進行評估,物業費也由第三方評估監理機構進行詳細測算得出,使得由第三方收繳、管理、劃撥物業費成為可行。銀行2胎利率多少免費諮詢試算



索由有關政府工作部門協調,由第三方收取物業費的辦法,從根本上解決物業管理行業的發展瓶頸問題。如試行設立類似城市商品住宅專項維修資金的管理機構,由

城市有關部門專門負責對一個地區物業費的統一歸集、管理和劃撥工作,城市下屬區縣負責對本轄區內物業費的繳存、劃撥的監督管理。業土地2胎融資利率多少免費諮詢試算主直接將物業費交至第三

方,物業費由第三方機構進行托管,在物業企業認真履行瞭物業服務合同的基礎上,即業主認可的情況下,再把物業費交付給物業公司。如果業主認為物業企業存在

違約行為,可申請第三方鑒定機構鑒定、仲裁,或者通過訴訟解決房屋信貸條件爭議,並依裁定向物業企業撥付物業費。

全國政協委員王書平 物業費可嘗試由第三方收取

??第三,

於收費難題,在雙方協調無果的情況下,物業企業常常通過法律維權,以追繳業主拖欠的物業費。但是,有的區縣法院對起訴物業費案件的立案受理時間過長,有的

限制立案件數,致物業企業無法及時追繳業主拖欠的物業費。因此,建議推動區縣法院進一步做好起訴物業服務費案件的受理和審判工作,通過設立專廳、簡化辦理

程序、開辟快速通道、提高審判效率等舉措,依法維護全體業主和物業企業的權益。



??兩會期間,全國政協委員、天津市美術傢協會主席王

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/08255980855640644704528.shtml

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