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  上周青島市住宅項目成交排行十強榜汽車貸款率利最低銀行2015二胎年息

  12月島城樓市在經歷瞭最初兩周的"霧霾"後,從大上周開始迎來"大晴天"--新房成交量創年內單周第二高記錄。上周青島市新房成交量繼續走高,共4366套,與大上周持平,其中新建商品住宅成交量有3351套,比大上周增加瞭三成。

  上周各區市新房成交情況

  青島市新房和二手房成交變化趨勢仁德區二胎房貸利率

  二手房方面,根據青島市網上房地產網簽數據統計,上周青島市二手房成交量繼續大幅增長,共成交746套,比大上周增加瞭61套,自11月以來二手房單周成交量再次突破700套大關。上周各區市中有三個區市的成交量超過瞭100套,分別是原市北區196套,原四方區132套,市南區117套。

內容來自sina新聞

  截止到12月29日,12月青島市新房成交量達到14087套,僅比11月少919套,在彰化伸港建地貸款接下來的30號、31號兩天,如果繼續保持上周的成交態勢,12月新房成交量超過11月不成問題,甚至有望沖擊3月份15592套的今年最高成交記錄。







  價格方面,根據青島銳理數據監測的數據,上周青島市新建商品住宅成交均價為8955元/㎡,比大上周的8212元/㎡上漲瞭743元/㎡。

  與大上周的一個項目撐起全市成交量不同,上周新房成交量的走高得益於多個區市的發力,上周成交量超過500套的區市達到瞭4個,其中成交最多的城陽區有838套。在單日成交中,上周7天中有4天的新房成交量超過600套,24號和28號兩天的成交量都超過瞭750套。多點開花促成瞭上周新房成交量的走高。

  12月新房成交過萬或創新高



  二手房方面,上周青島市二手房共網簽746套,比大上周增加瞭61套,再次超過700套大關。

  住宅項目成交方面,根據青島銳理數據提供的監測數據,李滄區的中海國際社區項目成為上周的銷冠,共成交瞭204套,成交面積達到18399.73㎡;位於即墨市的永合鼎泰豐項目上周成交瞭89套,成交面積10375.37㎡位列第二;原膠南市的世茂諾沙灣位列第三,共成交61套,成交面積8501.07㎡。

上周青島新房成交4366套 12月新房成交過萬或創新高

  二手房成交量再過700套



  上周原市內七區二手房成交情況

  新浪樂居訊(編輯 趙成) 根據青島網上房地產數據統計,上周(12.23-12.29)青島市共成交新房4366套,成交面積442839.39㎡,環比大上周上漲17.4%。其中新建商品住宅成交3351套,成交面積337765.21㎡,環比大上周上漲30.1%。各區市中成交量位列三甲的分別是、城陽區、原黃島區和李滄區。

  青島鏈傢市場研究部殷天逸認為,近兩月來多傢銀行房貸放款的變化,成為瞭市場轉淡的重要因素之一。隨著1月銀行的放款恢復正常,有望帶動部分需求,尤其是換房需求的持續釋放,年初市場將會由目前的偏冷有所轉向。但是值得指出的是,1月末為春節假期,而長假前後由於買賣雙方出行等因素影響,成交活躍度都會有所下降。綜合看,雖然年初的市場會有所升溫,但是難以對價格產生帶動作用,短期內價格還將保持平穩運行。。

  (數據來源:青島網上房地產、青島銳理數據、青島鏈傢地產)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-30/13192558883.shtml

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