碧桂園首次北京拿地 房企一線城市搶地態勢明顯
多次參與北京土地競標而未有斬獲的碧桂園，昨天終於如願。在豐臺兩宗商業地塊的出讓中，碧桂園聯合金茂力壓群雄，以51.8億元的總價聯攻兩城。這個被譽為三、四線城市專傢的企業積極進京，隻是房企回歸一線城市的縮影。業內人士表示，一線城市樓市堅挺吸引著房企回歸，房企回歸一線城市的同時也使得未來一線城市的土地競爭更加激烈。
作為近日土地出讓的大戶，昨天，豐臺區域的兩宗地進入現場競價階段。其中，豐臺區花鄉四合莊(中關村科技園豐臺園東區三期)1516-28-A地塊B4綜合性商業金融服務業用地建築規模為11.8萬平米，東至規劃四合莊西路，南至1516-28-B地塊北紅線，西至規劃國際汽車博覽中心東路，北至規劃五圈路。豐臺區花鄉四合莊(中關村科技園豐臺園東區三期)1516-28-B地塊B4綜合性商業金融服務業用地建築規模為59153平方米，東至規劃四合莊西路，南至規劃五圈路，西至規劃國際汽車博覽中心東路，北至1516-28-A地塊南紅線。
兩宗地均吸引瞭多傢企業競爭，A地塊在網上報價結束時已獲得9次網上報價，B地塊的報價次數高達10次。招商、K2、萬科、新希望、海信、中鐵建工、金茂和碧桂園聯屏東信貸房貸信貸房貸是什麼意思貸款全省皆可處理合體等均現身競標現場。
最終，A地塊經過98輪的舉牌，由金茂和碧桂園聯合體以34.2億元的價格、140%的溢價率摘得，折合樓面價28983元/平米。B地塊則以17.6億元被金茂和碧桂園聯合體摘得，溢價率146%，樓面價29753元/平米。這是碧桂園在歷經多次爭奪後，首次在北京拿地。>>分析
房企一線城市搶地態勢明顯台北二順位房貸銀行利率多少免費諮詢試算
中原地產首席分析師張大偉認為，碧桂園在北京拿地標志著標桿房企全面回歸一、二線城市，雖然後續碧桂園等企業可能重心依然在二、三線城市，但一線城市作為戰略重點，大部分企業會增加關註度。
事實上，標桿房企回歸一線城市的態勢明顯。據中原地產統計，僅2015年上半年，20大標桿房企集中在一線城市拿地，僅上半年合計在一線城市購入土地金額高達840億元，占比達到瞭所有拿地金額的47.6%。“三、四線城市存在明顯過剩風險，標桿房企開始全面回歸一、二線城市。”張大偉說。
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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151022/3395507.shtml
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